1.招标条件

唐山市城发城南房地产开发有限公司（以下简称招标人）是唐山市城市发展集团有限公司（三级）全资子公司。根据集团公司管控制度规定，招标人通过内部组织公开招标方式，选定城发文澜苑项目全过程造价咨询单位。项目已具备招标条件，现对该项目全过程造价咨询服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称:城发文澜苑项目全过程造价咨询。

2.2建设地点:河北省唐山市路南区，文化南北街西侧，经一路东侧，纬十路北侧。

2.3建设规模:项目主要包括住宅建筑12 栋、沿街商业建筑、配套公建及配套室外工程，以及自项目外各种市政接驳点至本项目红线外之间的各种管线（含线缆）等一切市政配套设施均包含在本项目范围内。地块总占地面积46486.14平方米，总建筑面积127277.96平方米。其中地上建筑面积92959.32平方米，地下建筑面积34318.64平方米。机动车停车位942个。建筑密度为25.17%，容积率为2.00，绿地率为35.01%。

项目分两期开发建设，一期建设内容为：总建筑面积71187.66平方米，包括住宅建筑5栋（1#楼、2#楼、3#楼、4#楼、9#楼），商业配套5栋（S1#楼、S2#楼、S3#楼、S4#楼、S5#楼）。地上面积合计36869.02平米，地下全部建设建筑面积34318.64平方米（储藏室及车库）。二期建设内容为：地上总建筑面积56090.3平方米，包括住宅建筑7栋（5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、10#楼、11#楼、12#楼、），商业配套3栋（S6#楼、S7#楼、S8#楼，门卫，车库地上部分）。

2.4资金来源:企业自筹。

2.5工程总投资:约420017268.00元。

2.6服务周期：自签订合同之日起至项目竣工结算完成之日止。

2.7招标范围：完成整个项目全过程造价咨询服务，包括但不限于：概算的审核，协助甲方进行全过程成本控制工作，进行目标成本制定、编制工程量清单及预算、施工阶段造价控制(负责全过程现场记录核查、认质认价、工程签证审核、变更洽商及图纸会审审核、进度款审核、施工组织和施工方案审核和确认等工作)、结算审核、配合政府审计、工程造价指标分析等。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备有效的营业执照；

3.2投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单中。

3.3拟任本项目的项目负责人必须具备国家一级注册造价工程师执业资格且具备高级工程师及以上职称。

3.4本次招标不接受联合体投标；

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时对本项目进行投标。

4.招标文件的获取

请符合上述条件且有意向的投标人提交企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件（适用于法定代表人报名）或法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件（适用于委托代理人报名），所有资料均需加盖单位公章，于2024年6月3日至2024年6月5日，每日上午9时至11时，下午14时至17时（北京时间，下同，法定节假日除外），到唐山市城市建设投资集团有限公司517房间进行报名并获取招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年6月13日9时30分，地点为唐山市城市建设投资集团有限公司508会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在唐山城发集团官网上发布。

7.联系方式

招 标 人：唐山市城发城南房地产开发有限公司

地    址：河北省唐山市路北区竹安路新城投大厦北楼东侧100米城发集团

邮政编码：063000  

联 系 人：李女士

电    话：0315-5907697

监督部门：中共唐山市城市建设投资集团有限公司纪律检查委员会

监督电话：0315-5907689